Duyurular

26/05/2010
Değerli Apartman Sakinlerimiz,

20 Mayıs 2010 Tarihinde yapılan Olağanüstü toplantımızda 25 Asil, 7 Vekaleten katılım ile çoğunluk sağlanmış olup aşağıda belirtilen kararlar alınmıştır.

1. Ödenmesi gereken aidatların öncelikle banka hesabına yatırılması, yatıramayanlar için duyurulacak tarihlerde Yönetim Ofisinde makbuz karşılığı aidat alınacağı, görevli tarafından aidat toplanılmayacağı kararlaştırılmıştır.
2. Dış cephe ile ilgili apartman sakinlerinden ortalama bir maliyet belirtilerek onay alınmasına, heyet kurulmasına ve tüm kat sakinlerinden alınacak karar neticesinde heyetin gerekli araştırmalara başlamasına karar verildi.

3. Kalorifer dairesinde bulunan 2 adet Doğalgaz kazanı tamiri , Asansör kabin düzenlemesi ve bahçe çevresi açık kalan bölümlerin tel örgü ile çevrilmesi işlemleri için aidatlara ek olarak 3 ay (Haziran – Temmuz – Ağustos ) boyunca 100 TL kat sahiplerinden demirbaş gideri olarak toplanmasına karar verildi.
4. Bina görevlisi Şit Yurttaş’ın aylık maaşının günün şartlarına uygun olarak 100 Tl arttırılmasına karar verildi.

Yukarıda alınan kararlarda da görüleceği üzere ;

• Bina dış cephe mantolama işlemi yukarıda da belirtildiği üzere tamamen sizlerden gelecek onaya göre kurulacak heyet tarafından çalışmalara başlanacaktır.

• Kalorifer kazanlarımızda yapılan incelemeler sonucunda her ikisinin de kullanılamaz ve tehlike arz edici hale geldiği toplantıya katılan kişiler tarafından da görülmüştür. Acil olan bu durumun bir an önce sonuçlandırılması için yönetim olarak gerekli teklifler alınmış ve tamiri cihetine gidileceği karara bağlanmıştır. Bu işin maliyeti ortalama 12.000 TL tutarında olup, bu tutarın yapılan görüşmelerde yarısının peşin ödenmesi gerekmektedir.ilk kazan bakımının 15 Haziran’a kadar yapılağından Haziran aidat ödemelerinin en geç 10 Haziran’a kadar aksatılmadan yapılması çok önemlidir. Aksi taktirde mevsim itibari ile ısınma ihtiyacımız olmamasına rağmen sıcak su kullanamama riskimiz vardır.

• Kalorifer kazanlarına sağladığımız öncelikten sonra yine Apartman asansörlerimiz kabin ve buton bakımları, bahçe tel örgü işlemleri için ortalama 6.000 Tl maliyet gerektirmektedir.

Kazan ile ilgili resimleri ve tüm apartmanımız ile ilgili gelişmeleri
http://borusane6blokadakent.blogspot.com/ İnternet sitemizden de takip edebilirisin.

Saygılarımızla,
Borusan Oto E6 Blok Yönetimi



07/06/2010
ISI YALITIM ONAY YAZISI

Değerli Apartman Sakinlerimiz,
Apartmanımızda 20 Mayıs 2010 günü yapılan Olağanüstü genel kurul toplantısında alınan karara istinaden yönetim olarak yapmış olduğumuz piyasa araştırmasında Dış cephe ısı yalıtım (Mantolama) işlemi için daire başına kullanılan malın kalite ve işçiliğine göre 2.500 TL ile 4.000 TL arasında değişen maliyetlerde olduğu gözlenmiştir.

1-Belirtilen bu maliyetin tamamen ilgili firma ile daire sahibi arasında yapılacak sözleşme ile ödeme planına göre her daire için ayrı hesaplanabilmektedir.
Örnek;
Kurulacak heyetin karar verdiği firma, daire başına maliyetin 3.000 TL olduğunu söyler ve her daireye ayrı ödeme seçenekleri sunar;
12 Ay X 250 TL taksitli vade farksız Toplam 3.000 TL
18 Ay X 180 TL taksitli 240 TL vade farklı Toplam 3.240 TL
24 Ay X 140 TL taksitli 360 TL vade farklı Toplam 3.360 TL
Daire sahibi kendine uygun ödeme planına göre ödeme sözleşmesini yapar.

2-Ödemelerde, firma ile yapılacak sözleşmeler bireysel olacak, her daireden Senet ya da Banka kredi kullandırma yolu tahsilat yapılacaktır. Apartman yönetimi bu iş için herhangi bir para toplamayacaktır.
3- Sizlere dağıtılan bu belgelerdeki oylamada gerekli çoğunluk sağlanması durumunda tüm daire sakinlerinin heyetin belirlediği firma ile sözleşme yapması ve ödemelere katılması yasal zorunluluktur.
4- Toplantıda alınan karara istinaden ısı yalıtımı ile ilgili alınacak kararların takibi ve sonuca bağlanması için bir heyet kurulmasına, bu heyette yer alacak daire sahiplerinin konu ile ilgili (mühendis , müteahhit , idari işler yöneticisi vb.) kişilerden oluşturulmasının göz önünde bulundurulması daha doğru olacağı belirtilmiştir. Bu nedenle aşağıda belirtilen Heyet üyesi ile ilgili soruları yanıtlamanızı önemle rica ederiz. Alınacak geri dönüşlere istinaden Apt. Yönetim kurulu tarafından belirlenecek Isı Yalıtım işini yapacak heyet belirlenecektir.
Saygılarımızla,